发布日期：2025-03-02 19:45 点击次数：193
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凯德麓语 城市东说念主文山居
别墅情感 不只是是一处住所
有东说念主说，别墅是另一种生存方式，是一种承载着某种文化内涵的生存方式，是一个东说念主充满着遐想力奔突的发展空间。惬意、健康、艺术、闲适、度假、浪费、商务……别墅具体是怎么一个体验？接下来带公共了解一下。
一、庭院，是一种深在本体里的情感
领有一方庭院，年老的父母安享晚年生存，种菜浇花窥伺躯壳；小一又友亲近当然，玩耍遛狗扑蝴蝶；九故十亲们欢聚一堂，在凉亭品茶、花坛里烧烤……
二、地下室，不错有一种浪费
别墅一般都会扶直地下室，也许这个空间咋看起来不太起眼，但它的功能可不只单只限于储存杂物，对于有立场有品位的东说念主来说，地下室能成为享受生存的一个大舞台。
吧台
地下室具有制造放荡氛围的天分，在这里成立尽心遐想的吧台，吧台里摆着各色好意思酒，约上知友好友，或是酣醉在也曾的青松岁月里，或是沉默会意无法言说的方式。
私家影院
现如今，私家影院就依然成为了一种精神品位需求。闲隙时不错和一又友、家东说念主一说念千里浸在电影院般的视听刺激里。
台球室
台球当作一种优雅的名流灵通，是好多精英阶级的挚爱，这在私家地下室皆备不错放荡终了，一张台球桌，一个小吧台，在红酒与推杆中享受昌盛的生存立场。
茶馆
茶文化反馈出中华英才悠久的漂后和礼节，将这里遐想成我方心爱的气派茶馆，演练茶说念，以茶会友，品悟东说念主生，晓悟一种清新清雅的生存味说念。
洽谈室
不错当作袒露居住者身份的品位的洽谈室，让洽谈不错惬意而隐私地进行，地下室的口头仿佛自然障蔽，更能让东说念主赢得安全感，在这里不错毫无挂牵的言无不尽。
藏品室
地下空间的隐私性和封锁性，也使它十分合适应作个东说念主藏品的遗弃空间，将各样瓷器古玩书画储藏于此，网曝黑料在赏识把玩的同期，静静感受岁月和历史的千里淀。
健身房
铺上一块地毯，放上几许器材，尽情挥洒芳华与汗水，生存从此健康常在，在镜子里赏玩着我方建壮的体魄，不禁踌躇满志。
三、大露台，清风、阳光与当然同在
露台当作屋子的制高点，是视线渊博、景不雅紧密的场合。在露台上，遗弃孩子喜爱的秋千和多样玩物，打造专属孩子的童话王国，承载孩子童简直奇想妙想，呵护孩子贞洁的童趣；也不错种上她心爱的花卉，配上一张英式圆桌，午后的露台洒满阳光，与她一说念看书、发愣、晒太阳，感受清风拂面而过。
一庭一景观，一院一生界！别墅，既能在绿意膨大的院落中看天高云淡，进军都市的喧嚣；需要时又能随时融入城市，追想东说念主间的火食。
楼盘简介
凯德麓语位于北京城区与燕山接驳的浅山区，420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势流泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大当然温厚的坦护里，色尼姑 亚洲这里的一切都在静静地阐扬着，现代都市东说念主对生存全部的渴望和喜爱。与昌盛都会中心30分钟的驱车距离，赋予现代城市对于山居的一切空想：闲适、豁达、欢畅、旷野……
呼吸最极新的空气，让闲居生存融入当然的摇身一变，让我方和家东说念主在城市中诗意地栖居，寰宇自拥，这是城市富足、东说念主生稳定后愈加径直而真确的需求。
不出城而获山水之怡，现代城市中亦进亦归的心灵栖居。
清代皇家御果园在这里世代复古，千年陈旧屯子在这里雄伟孳生，越来越多确现代东说念主也开动被这片极乐寰球所劝诱，追求生存质感的家眷、访问野趣的登山者、找寻灵感的艺术家..东说念主们揣着不同的渴望而来，却成绩着归拢种质朴的幸福感。无论是立场优雅的庄园剪影，如故艺术气味浓郁的上苑艺术村，麓语亦或是这片地盘所给出的生存谜底，全写在东说念主们的样式和脚步里。
技俩区位图
技俩基本情况
楼盘称号：凯德麓语
技俩地址：北京市昌平区兴寿镇怀昌路一号院
物业类型：别墅
家具类型：叠拼、联排、独栋
产权年限：70年产权
技俩特质：公园地产
开荒商：北京市升和房地产开荒有限公司（凯德置地）
占大地积：约6.9万㎡
建筑面积：约49.8万㎡
总楼栋数：独栋261栋，联排44栋 ，叠拼76栋
室内层高：独栋大约11.4米挑空，每一层除了挑空部分都逾越3米。联排地下挑空6.9米，单层大约3.3米操纵，顶层最高5.4米，每层不等。叠拼3.15操纵
总价区间：约810-2000万
委用范例：毛坯，带电梯
交房时候：现房
容积率：0.65
总户数：922户
得房率：约85%以上（通盘家具均有扶直）（举例500㎡独栋实用面积650㎡）
梯户比：私家电梯入户
物业费：8.2元/㎡(只收地上部分)
水电气：市政
物业公司：深圳莲花物业
供暖方式：燃气自采暖
车位配比：叠拼1：1.3、联排1:2、独栋1：3
户型赏识
四期基本信息
「上叠」
l产权面积区间：约280-310平米
l扶直花坛面积：约17-50平米（北花坛）
l结构：地上3、4层，地下1、2层
l面宽：7.4米；进深：13.5米
l价钱：810万-830万
上叠样板间赏析
「下叠」
l产权面积区间：约360-410平米
l扶直花坛面积：约30-170平米（南花坛）
l结构：地上1、2层，地下1、2层
l面宽：7.4米；进深：13.5米
l价钱：850万-1050万
下叠样板间赏析
「联排」
l产权面积区间：约480-530平米
l扶直花坛面积：约30-210平米（南花坛）
l结构：地上1、2、3层，地下1、2层
l面宽：9.3米；进深：10.7米
l价钱：1300万-1400万元
*电子户型图缺失以售楼处现场为准
「类独栋」
l家具类型：类独栋
l产权面积区间：约590-630平米
l扶直花坛面积：约100-120平米
l面宽：12.6、13.5米；进深：13.5米
l价钱：1500万元起
联排样板间
740㎡类独栋样板间
实景园林
附进配套
【交通纵横】——三横两纵立体交通，合手掌城市动脉
【三横】：北六环、昌金路、怀昌路
【两纵】：立汤路、京承高速
【轨说念】：京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保险一小时生存圈，昌盛与当然兼得。约30分钟内直抵望京、都门机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市中枢功能区
【立汤路改良提速】：全长18公里，正在进行快速路升级改良，改良后双向12车说念，北边三分之一的路段在地坪改良，剩下三分之二采纳高架改良，届时更好地串联北六-北四环板块
【配套皆备】——城市资源萃集，丰盈好意思丽渴望
【里面配套】：技俩里面公建近4000㎡会所及4500㎡生意。会所里面配备泳池、羽毛球场、健身房、瑜伽室及国度范例篮球场等健身场合，以及咖啡吧、茶馆等闲适文娱场合；生意配套则可甘心业主生存、购物、文娱、闲适等多种需求。
【生意配套】：10分钟车程商圈：赵全营新城配套；20分钟车程商圈：昌平北七家、小汤山、中央别墅区
【锻练配套】：汇佳海外学校，王府海外学校，鼎石海外学校等（20分钟车程）
【医疗配套】：北医三院（在建，车程约10分钟）、王府病院（车程约30分钟）
【生态教化】——当然东说念主文场域，教化诗意东说念主居
【生态配套】：420公里燕山山脉东西纵横，百亩密林依托山势流泻如瀑，110公里京密引水渠静水流深。春生、夏长、秋静、冬藏，在大当然温厚的坦护里，这里的一切都在静静地阐扬着，现代都市东说念主对生存全部的渴望和喜爱。与昌盛都会中心30分钟的驱车距离，赋予现代城市对于山居的一切空想：闲适、豁达、欢畅、旷野……
技俩亮点
➢ 商品房性质，不受限价、限售影响，流动性高
➢ 占地约一千亩，缱绻为纯别墅区，居住品性及东说念主文环境俱优
➢ 浅山别墅区独到地形，墅区依山势而建，南北高差约 10 米
➢ 庄园感缱绻：举座建筑限高 12 米，呈现放荡经典简陋法墅
➢ 容积率超低：全盘容积率约为 0.65 特等超低密墅区
➢ 墅区内环境绝佳：私享 7.5 万平米墅区公园
➢ 墅区内配套皆全：墅区配套高端会所，及范例生意街区距离望京 30 分钟惟一山水别墅区
山水资源双拥：北依燕山余脉、南临京密引水渠，明天科学城生态教化带，京城
选藏当然资源与上乘墅居景致
➢ 立体交通：两纵三横立体高效交通路网，领略城市中枢功能区，两纵：京承高
速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁 17 号线，
保险一小时生存圈，昌盛与当然兼得。约 30 分钟内直抵望京、都门机场；1 小时内抵达国贸、东直门等城市中枢功能区。
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